Årets långa vinter kan resultera i dyrbara mögelskador

Krypgrund

Vi har i år haft en mycket lång vinter med en marsmånad som har varit den kallaste på mycket länge. Det gör att Sveriges ca 500 000 villaägare med krypgrund bör vara extra observanta och snabbt vidta förebyggande åtgärder för att inte riskera att drabbas av dyrbara mögelskador.

Anticimex mätningar visar att krypgrunderna i år är några grader kallare än vad som är normalt för årstiden. Nu när sommarvärmen har kommit ökar risken för hög fuktighet och därmed mögeltillväxt i krypgrunderna.

Villor med krypgrund är redan i normala fall överrepresenterade när det gäller fukt- och mögelskador. Mer än var tredje villa med krypgrund som Anticimex besiktigar har skador i krypgrunden.

Krypgrunder har normalt en hög relativ fuktighet. När krypgrunden nu är kallare än normalt innebär det att när den uppvärmda sommarluften kommer in i grunden kommer den att kylas ner ännu mer än efter en normallång vinter. Detta kan innebära att luften kan komma att kondensera ut vatten på bjälklagets undersida, på marken och på grundmurarna. Denna uppfuktning av grunden skapar en grogrund för tillväxt av mikroorganismer såsom mögel, bakterier och rötsvampar.

- I år är det viktigare än någonsin att villaägare med krypgrund gå ner i grunden och kontrollera fuktigheten för att på så sätt förebygga skador. Det kan man antingen göra själv genom att köpa ett fuktinstrument som enkelt sätts upp i krypgrunden eller så kontaktar man en besiktningsman, säger Per Bergström, produktchef på Anticimex.

I Anticimex rapport – Fukt och mögelskadad krypgrund – ett faktum för 175 000 svenska villaägare – framkommer att 35 procent av Sveriges villor med krypgrund har fel och brister som gör att Anticimex besiktningsman rekommenderar villaägaren att vidta åtgärder. Skadorna upptäcks oftast som en negativ överraskning vid en överlåtelsebesiktning då huset ska säljas.

Kostnaden för att åtgärda skador i krypgrunden kan variera mellan 30.000 – 250.000 kronor beroende på hur omfattande skadan är och när den upptäcks. Den traditionella villaförsäkringen täcker inte denna typ av fuktskada. Denna kostnad måste villaägare själv bära.

500 000 av Sveriges nära 1 600 000 villor har krypgrund och det är också den vanligaste grundläggningen för nyproducerade villor; 56 procent av alla villor byggda mellan 1990 och 2003 byggdes med krypgrund.